REAL ESTATE INVESTMENT
Консалтинг для покупателей жилой, отельной и коммерческой недвижимости на островах Пхукет и Бали
ТИПЫ НЕДВИЖИМОСТИ
КАК МЫ РАБОТАЕМ
Консультационные услуги
Оказываем комплексные консультации по вопросам приобретения недвижимости и адаптации к жизни в Таиланде. На основе анализа ваших потребностей и предпочтений разрабатываем индивидуальные решения, обеспечивая доступ к наиболее выгодным рыночным предложениям.
Формирование персональной стратегии
Разрабатываем инвестиционную стратегию, учитывающую ваш бюджет, график платежей, условия финансирования и долгосрочные цели. Интегрируем гибкие подходы для оптимизации сроков и финансовых параметров сделки.
Экспертный подбор объектов
Предоставляем рекомендации по выбору оптимального типа недвижимости (строящиеся или готовые объекты), локации, условий приобретения (скидки, рассрочка) и проверенных застройщиков. Осуществляем предварительный отбор вариантов, соответствующих вашим критериям.
Переговоры и согласование условий
Организуем переговоры с контрагентами для фиксации выгодных условий: итоговой стоимости (включая дисконты и опции меблировки), графика платежей, а также программ арендного дохода (при инвестиционных целях).
Резервирование объекта
Оформляем резервирование выбранного объекта посредством официального договора, после подписания которого возможен внесение депозита удобным для вас способом.
Юридическая экспертиза и оформление контракта
Обеспечиваем предоставление электронной версии договора для детального изучения и консультаций с независимыми юристами. После согласования всех условий организуем доставку оригинала документа и счетов в любую страну. Сопровождаем процесс подписания и передачи копий контрагентам.
Контроль платежей, приемка и регистрация прав
Мониторим ход строительства с проведением выездных проверок и демонстрацией прогресса через видеосвязь. После завершения строительства сопровождаем техническую приемку объекта и регистрацию права собственности в Земельном управлении (Land Office).
Постпродажное сопровождение
Предоставляем полный спектр услуг по управлению недвижимостью: от решения бытовых вопросов до организации аренды и юридической поддержки на протяжении всего периода владения.
Содействие в реализации объекта
Оказываем профессиональную помощь при продаже недвижимости: проводим анализ рыночной стоимости, разрабатываем стратегию продвижения и сопровождаем переговоры для достижения максимальной прибыли.
Оказываем комплексные консультации по вопросам приобретения недвижимости и адаптации к жизни в Таиланде. На основе анализа ваших потребностей и предпочтений разрабатываем индивидуальные решения, обеспечивая доступ к наиболее выгодным рыночным предложениям.
Разрабатываем инвестиционную стратегию, учитывающую ваш бюджет, график платежей, условия финансирования и долгосрочные цели. Интегрируем гибкие подходы для оптимизации сроков и финансовых параметров сделки.
Предоставляем рекомендации по выбору оптимального типа недвижимости (строящиеся или готовые объекты), локации, условий приобретения (скидки, рассрочка) и проверенных застройщиков. Осуществляем предварительный отбор вариантов, соответствующих вашим критериям.
Организуем переговоры с контрагентами для фиксации выгодных условий: итоговой стоимости (включая дисконты и опции меблировки), графика платежей, а также программ арендного дохода (при инвестиционных целях).
Оформляем резервирование выбранного объекта посредством официального договора, после подписания которого возможен внесение депозита удобным для вас способом.
Обеспечиваем предоставление электронной версии договора для детального изучения и консультаций с независимыми юристами. После согласования всех условий организуем доставку оригинала документа и счетов в любую страну. Сопровождаем процесс подписания и передачи копий контрагентам.
Мониторим ход строительства с проведением выездных проверок и демонстрацией прогресса через видеосвязь. После завершения строительства сопровождаем техническую приемку объекта и регистрацию права собственности в Земельном управлении (Land Office).
Предоставляем полный спектр услуг по управлению недвижимостью: от решения бытовых вопросов до организации аренды и юридической поддержки на протяжении всего периода владения.
Оказываем профессиональную помощь при продаже недвижимости: проводим анализ рыночной стоимости, разрабатываем стратегию продвижения и сопровождаем переговоры для достижения максимальной прибыли.
ПОКУПКА
ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА
ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА
Сопровождение сделок с недвижимостью
- Помощь в подборе и приобретении объектов недвижимости.
- Полное юридическое и организационное сопровождение сделок.
- Встреча в аэропорту на автомобилях премиум-класса.
- Ускоренное прохождение паспортного и таможенного контроля.
- Персональный консьерж для решения любых вопросов во время пребывания.
- Организация экскурсий, аренда яхт и путешествий по странам Юго-Восточной Азии.
Эксклюзивные транспортные услуги
- Фрахт частных яхт и бизнес-джетов.
- Помощь в меблировке и дизайне интерьеров.
- Организация регулярного обслуживания объектов.
- Оформление виз, страховок и открытие банковских счетов.
- Поддержка в вопросах образования, медицины и бытового обустройства.
- Консультации и помощь в переносе бизнеса в новую страну.
ПОКУПКА
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА
- Формирование инвестиционной стратегии
- Оценка рисков, доходности и сроков окупаемости
- Налоговый и юридический консалтинг
- Выбор объекта, сопровождение сделки
- Финансовый консалтинг, открытие счета в банке
- Формирование инвестиционной стратегии
- Оценка рисков, доходности и сроков окупаемости
- Налоговый и юридический консалтинг
- Выбор объекта, сопровождение сделки
- Финансовый консалтинг, открытие счета в банке
ПОКУПКА
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА
Сопровождение сделок с недвижимостью
Премиальный сервис для клиентов
Консьерж-сервис в Таиланде
Эксклюзивные транспортные услуги
Обслуживание недвижимости
Административная поддержка
Помощь в адаптации и релокации
- Помощь в подборе и приобретении объектов недвижимости.
- Полное юридическое и организационное сопровождение сделок.
Премиальный сервис для клиентов
- Встреча в аэропорту на автомобилях премиум-класса.
- Ускоренное прохождение паспортного и таможенного контроля.
Консьерж-сервис в Таиланде
- Персональный консьерж для решения любых вопросов во время пребывания.
- Организация экскурсий, аренда яхт и путешествий по странам Юго-Восточной Азии
Эксклюзивные транспортные услуги
- Фрахт частных яхт и бизнес-джетов.
Обслуживание недвижимости
- Помощь в меблировке и дизайне интерьеров.
- Организация регулярного обслуживания объектов.
Административная поддержка
- Оформление виз, страховок и открытие банковских счетов.
Помощь в адаптации и релокации
- Поддержка в вопросах образования, медицины и бытового обустройства.
- Консультации и помощь в переносе бизнеса в новую страну.
ПОКУПКА
ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА
ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА
СТРАТЕГИИ
Каждая из стратегий требует тщательного анализа рынка, понимания рисков и профессионального подхода к управлению активами. Выбор стратегии зависит от ваших финансовых целей, горизонта инвестирования и готовности к рискам.
Суть стратегии:
Приобретение объектов курортной недвижимости с целью их удержания в течение длительного времени (5–20 лет).
Преимущества:
Рост стоимости объекта за счет увеличения спроса на курортную недвижимость.
Пассивный доход от аренды в высокий сезон.
Защита капитала от инфляции.
Риски:
Зависимость от конъюнктуры рынка и экономической ситуации в регионе.
Необходимость регулярного обслуживания и управления объектом.
Пример: Покупка виллы на берегу моря в популярном курортном регионе с целью сдачи в аренду и последующей продажи через 10 лет.
Приобретение объектов курортной недвижимости с целью их удержания в течение длительного времени (5–20 лет).
Преимущества:
Рост стоимости объекта за счет увеличения спроса на курортную недвижимость.
Пассивный доход от аренды в высокий сезон.
Защита капитала от инфляции.
Риски:
Зависимость от конъюнктуры рынка и экономической ситуации в регионе.
Необходимость регулярного обслуживания и управления объектом.
Пример: Покупка виллы на берегу моря в популярном курортном регионе с целью сдачи в аренду и последующей продажи через 10 лет.
Суть стратегии:
Покупка объектов с целью их быстрой перепродажи по более высокой цене.
Преимущества:
Быстрый доход при удачной сделке.
Возможность заработать на ремонте или редевелопменте объекта.
Риски:
Высокий уровень риска из-за нестабильности рынка.
Необходимость глубокого понимания локального рынка и трендов.
Пример: Покупка апартаментов в строящемся курортном комплексе с целью продажи после завершения строительства.
Покупка объектов с целью их быстрой перепродажи по более высокой цене.
Преимущества:
Быстрый доход при удачной сделке.
Возможность заработать на ремонте или редевелопменте объекта.
Риски:
Высокий уровень риска из-за нестабильности рынка.
Необходимость глубокого понимания локального рынка и трендов.
Пример: Покупка апартаментов в строящемся курортном комплексе с целью продажи после завершения строительства.
Суть стратегии:
Приобретение недвижимости для сдачи в аренду туристам или долгосрочным арендаторам.
Преимущества:
Регулярный пассивный доход.
Возможность использовать объект для личного отдыха в низкий сезон.
Риски:
Сезонность спроса на аренду.
Затраты на управление и обслуживание объекта.
Пример: Покупка апартаментов в курортном городе с передачей в управление профессиональной компании для сдачи в аренду через Airbnb или Booking.
Приобретение недвижимости для сдачи в аренду туристам или долгосрочным арендаторам.
Преимущества:
Регулярный пассивный доход.
Возможность использовать объект для личного отдыха в низкий сезон.
Риски:
Сезонность спроса на аренду.
Затраты на управление и обслуживание объекта.
Пример: Покупка апартаментов в курортном городе с передачей в управление профессиональной компании для сдачи в аренду через Airbnb или Booking.
Суть стратегии:
Покупка старых или недооцененных объектов с целью их реконструкции и последующей продажи или сдачи в аренду.
Преимущества:
Высокая доходность при успешной реализации проекта.
Возможность создать уникальный объект, пользующийся спросом.
Риски:
Высокие затраты на реконструкцию и согласование проектов.
Риски затягивания сроков реализации.
Пример:
Покупка старого отеля на побережье с целью его перестройки в современный апарт-отель.
Покупка старых или недооцененных объектов с целью их реконструкции и последующей продажи или сдачи в аренду.
Преимущества:
Высокая доходность при успешной реализации проекта.
Возможность создать уникальный объект, пользующийся спросом.
Риски:
Высокие затраты на реконструкцию и согласование проектов.
Риски затягивания сроков реализации.
Пример:
Покупка старого отеля на побережье с целью его перестройки в современный апарт-отель.
Суть стратегии:
Вложение средств в строящиеся объекты курортной недвижимости на ранних этапах с целью продажи после завершения строительства.
Преимущества:
Более низкая цена на этапе строительства.
Возможность получить высокую доходность при росте цен.
Риски:
Риски заморозки строительства или недобросовестности застройщика.
Зависимость от сроков сдачи объекта.
Пример:
Покупка апартаментов в строящемся курортном комплексе на этапе котлована.
Вложение средств в строящиеся объекты курортной недвижимости на ранних этапах с целью продажи после завершения строительства.
Преимущества:
Более низкая цена на этапе строительства.
Возможность получить высокую доходность при росте цен.
Риски:
Риски заморозки строительства или недобросовестности застройщика.
Зависимость от сроков сдачи объекта.
Пример:
Покупка апартаментов в строящемся курортном комплексе на этапе котлована.
Суть стратегии:
Приобретение или строительство объектов коммерческого назначения (отели, рестораны, Спа-комплексы) в курортных зонах.
Преимущества:
Высокий доход от аренды или управления бизнесом.
Возможность диверсификации инвестиционного портфеля.
Риски:
Высокие затраты на содержание и управление.
Зависимость от туристического потока.
Пример:
Покупка небольшого бутик-отеля на популярном курорте.
Приобретение или строительство объектов коммерческого назначения (отели, рестораны, Спа-комплексы) в курортных зонах.
Преимущества:
Высокий доход от аренды или управления бизнесом.
Возможность диверсификации инвестиционного портфеля.
Риски:
Высокие затраты на содержание и управление.
Зависимость от туристического потока.
Пример:
Покупка небольшого бутик-отеля на популярном курорте.
Суть стратегии:
Приобретение премиальных объектов (виллы, пентхаусы) в эксклюзивных курортных локациях.
Преимущества:
Высокий статус и ликвидность объекта.
Возможность получения дохода от аренды для VIP-клиентов.
Риски:
Высокая стоимость объекта.
Ограниченный круг потенциальных арендаторов или покупателей.
Пример:
Покупка виллы на Лазурном Берегу или в Дубае.
Приобретение премиальных объектов (виллы, пентхаусы) в эксклюзивных курортных локациях.
Преимущества:
Высокий статус и ликвидность объекта.
Возможность получения дохода от аренды для VIP-клиентов.
Риски:
Высокая стоимость объекта.
Ограниченный круг потенциальных арендаторов или покупателей.
Пример:
Покупка виллы на Лазурном Берегу или в Дубае.
Суть стратегии:
Вложение средств в недвижимость, связанную с экотуризмом или расположенную в уникальных природных зонах.
Преимущества:
Растущий спрос на экологичный и уединенный отдых.
Высокая доходность при правильном позиционировании.
Риски:
Ограниченная доступность локаций.
Высокие затраты на создание инфраструктуры.
Пример:
Покупка земельного участка в горах или на острове для строительства эко-отеля.
Вложение средств в недвижимость, связанную с экотуризмом или расположенную в уникальных природных зонах.
Преимущества:
Растущий спрос на экологичный и уединенный отдых.
Высокая доходность при правильном позиционировании.
Риски:
Ограниченная доступность локаций.
Высокие затраты на создание инфраструктуры.
Пример:
Покупка земельного участка в горах или на острове для строительства эко-отеля.
О НАС
Описание компании REICON
- c 2018 годана рынке недвижимости Таиланд, Индонезия (Бали)
- 124 000 000 $Более 124,000,000 долларов США общей суммы привлеченных инвестиций
- 24% годовыхСовокупный доход 24% годовых
- АналитикаПодробная аналитика рынков
- СтратегииСоставление и реализация стратегий инвестирования под каждый запрос
- КонсультированиеКонсультирование девелоперов
- СтрахованиеСтрахование рисков
О НАС
Описание компании REICON
- c 2018 годана рынке недвижимости Таиланд, Индонезия (Бали)
- 124 000 000 $Более 124,000,000 долларов США общей суммы привлеченных инвестиций
- 24% годовыхСовокупный доход 24% годовых
- АналитикаПодробная аналитика рынков
- СтратегииСоставление и реализация стратегий инвестирования под каждый запрос
- КонсультированиеКонсультирование девелоперов
- СтрахованиеСтрахование рисков
ПАРТНЕРЫ
-
2 OCEANSПремиальный консьерж-сервис на Бали, предоставляющий клиентам индивидуальные решения для комфортной и безопасной жизни и отдыха.
2 OCEANS организует транспорт с полицейским эскортом, аренду элитных вилл и автомобилей, обеспечиваем охрану и личную безопасность.
Также предлагает визовые и юридические услуги, организацию мероприятий и эксклюзивных путешествий по острову.
Специалисты доступны 24/7 для выполнения любых запросов — от бронирования ресторанов до доступа к закрытым событиям.
2 OCEANS создаёт для клиентов привилегированный образ жизни, снимая с них все заботы и обеспечивая полное сопровождение на каждом этапе их пребывания на Бали. -
LEADING CHARTER TECHNOLOGIES«Ведущие технологии чартера» — это 18 лет на рынке бизнес-авиации и более 30 000 успешно выполненных рейсов.
7000+ cовременных комфортабельных бизнес-джетов, а также 3 самолета в собственном управлении.
Групповые рейсы для любого количества пассажиров (от 1 до 580 человек).
2000 кm –15000 кm
Флот состоит из самолётов, способных покрывать расстояния от 2 130 до 15 000 км, – для близких и дальних перелётов.
Сервис индивидуального и группового бронирования и размещения в лучших локациях Таиланда и Бали
(виллы, отели, резиденции, апартаменты)
Мы экономим ваше время, снимаем заботы и создаём привилегированный образ жизни.
(виллы, отели, резиденции, апартаменты)
- Fast Track в аэропортах
- VIP трансфер
- Команда на 30 дней:
- Мы полностью берем на себя ваши рутинные и организационные задачи
- 24/7 поддержка: Оперативное решение любых вопросов, где бы вы ни находились.
- Транспорт и логистика: Люксовые автомобили с водителями и полицейский эскорт* (услуга для Бали)
- Организация жизни и отдыха: Бронирование ресторанов, мероприятий и эксклюзивного досуга
- Личная безопасность: Телохранители и технические системы защиты.
- Юридическая поддержка: Визовые вопросы и консультации
- Индивидуальный подход: Решаем любые нестандартные запросы
Мы экономим ваше время, снимаем заботы и создаём привилегированный образ жизни.
Аналитика - тут текст про аналитику
Аналитика
Описание видео
КОНТАКТЫ:
